厂房办公楼过户转让税率是怎样的

文章出处:广东骏龙装饰 点击次数:1446 发布日期:2021-12-06

就如今来说,企业的更替越来越快,基本上每天都会有厂房办公楼进行过户或者是转让,因此准备办厂房办公楼的过户和转让都需要注意税率,这样才能够在最短的时间做好转让的手续。那么到底厂房办公楼过户转让税率是怎样的呢?税费到底有哪些呢?

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  厂房办公楼过户转让税率

  营业税

  对于营业税来说,需要按照成交金额的百分之5.45来进行缴纳。在申请过户之前就需要根据交易中心所开的缴税通知单到所属的税务所来进行缴纳,而同时税务局会出示纳税的凭证。其次,还需要缴纳印花税,买卖的两方需要按照成交的价格的万分之五来进行各自的缴纳税费。而且还要交易的手续费,需要根据成交价格的百分之零点五,由买方来进行支付。

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  土地增值税

  另外,还需要缴纳土地的增值税,会根据提低增值金额的百分之30-60来进行缴纳,这需要根据厂房的成本价和成交价之间的差额来进行计税的数额。除此之外,还需要缴纳契税,这个需要买方按照成交价格的百分之三来进行缴纳,除了可以付现金的方法之外,还可以由公司大本票或者是打入个人银行等方法来进行支付,从而将税率完全的缴纳完。

  阅读到这里,相信大家都已经了解到厂房办公楼过户转让税率是多少,也知道到底有哪些税费。除了这些之外,还需要根据厂房办公楼来缴纳评估费,这个需要买家和卖家各自承担百分之五十,但是这必须要A级资质的房产评估公司来进行评估。


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